Isolation phonique d'un mur : se protéger du bruit des voisins
L'équipe Juste Mesure · sources vérifiées le
Des voix, une télévision, une musique qui traversent le mur de la chambre : avant de lancer l'isolation phonique d'un mur, il faut savoir par où passe le bruit. Un doublage bien conçu atténue en général les voix et la musique. Il ne règle ni les pas de l'étage du dessus, ni le bruit qui contourne le mur par le sol ou le plafond.
En bref
- Les voix et la musique traversent le mur ; les pas et les chocs voyagent par la structure. Un doublage traite surtout les premiers.
- La solution courante est un doublage désolidarisé : une ossature indépendante du mur, un isolant souple et des plaques de plâtre.
- Locataire, vous avez besoin de l'accord écrit du bailleur ; en PPE, un mur porteur reste une partie commune.
Quel bruit voulez-vous arrêter ?
La norme SIA 181, qui traite du bruit dans les bâtiments suisses, distingue quatre familles : le bruit aérien venu de l'extérieur, le bruit aérien venu de l'intérieur, le bruit de choc et le bruit des équipements du bâtiment (table des matières de la SIA 181).
Chez vous, cela donne trois situations :
- les voix, la télévision, la musique du voisin : un bruit aérien, qui fait vibrer le mur et passe de l'autre côté ;
- les pas, une chaise qu'on tire, un objet qui tombe : un bruit de choc, qui voyage dans la dalle et les murs ;
- l'eau qui s'écoule, l'ascenseur, une pompe : le bruit des équipements.
Doubler un mur agit surtout sur la première. Les pas se traitent par le sol de l'étage qui les produit, par exemple avec une chape flottante (chape en rénovation). Les bruits d'équipements se traitent à leur source.
Isolation phonique d'un mur : le principe du doublage
Un mur plein arrête le bruit par sa masse. Pour faire mieux sans le reconstruire, on lui ajoute un doublage qui suit le principe « masse, ressort, masse » : le mur existant, un vide garni d'un isolant souple, puis une ou deux plaques de plâtre. Le vide et l'isolant amortissent la vibration avant qu'elle n'atteigne la seconde paroi.
Tout repose sur un point : le doublage ne doit pas toucher le mur de façon rigide. On le monte sur une ossature indépendante, à distance du mur, avec des bandes souples contre le sol, le plafond et les murs voisins. Un doublage collé ou vissé directement au mur transmet une bonne partie des vibrations, et déçoit le plus souvent.
Le doublage prend de la place sur la pièce ; son épaisseur se décide selon la gêne à traiter.
Les points faibles qui laissent passer le bruit
- Les prises et les interrupteurs : un boîtier ouvert fait un trou dans l'isolation. On les place de préférence dans des boîtiers étanches, jamais dos à dos avec ceux du voisin.
- Les jonctions : un joint rigide au sol ou au plafond relie le doublage au reste du bâtiment. Un mastic souple les ferme.
- Les tuyaux et les gaines qui traversent : chaque passage se calfeutre.
- Les transmissions latérales : le bruit contourne le mur traité par la dalle, la façade ou les murs perpendiculaires. Si ces chemins dominent, doubler un seul mur déçoit.
Pour un cas tenace, une mesure par un acousticien, avant les travaux, montre par où passe vraiment le bruit.
Ce que disent les règles
L'ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) demande que l'isolation acoustique des éléments de séparation d'un nouveau bâtiment satisfasse aux règles reconnues de la construction (OPB, art. 32). Ces éléments séparent des unités d'affectation, comme deux appartements : parois intérieures, plafonds, portes (art. 33). Les exigences valent aussi pour un élément de séparation transformé, remplacé ou monté à neuf ; sur requête, l'autorité accorde des allègements quand les respecter serait disproportionné (art. 32, al. 3).
L'article 32 cite la norme SIA 181, dont l'édition 2020 est valable depuis le 1er novembre 2020 (SIA 181, sia.ch). Elle distingue des exigences minimales et des exigences accrues. Son avant-propos précise qu'elle suppose une utilisation normale des logements, avec des égards et de la tolérance entre voisins (SIA 181, extrait public) : une isolation conforme n'efface donc pas tout bruit de voisinage. Dans Vaud, le règlement demande aussi que les locaux d'habitation soient isolés de façon suffisante contre les bruits extérieurs et intérieurs (RLATC, art. 33).
Locataire ou copropriétaire : qui doit donner son accord ?
Locataire, vous ne pouvez rénover ou modifier le logement qu'avec le consentement écrit du bailleur (Code des obligations, art. 260a). S'il accepte, il ne peut ensuite exiger la remise en état que si vous en êtes convenus par écrit.
En PPE, l'aménagement intérieur de votre lot vous revient, dans la limite fixée par le Code civil : ne pas abîmer ce qui est commun, ne pas modifier ce qui se voit du dehors (Code civil, art. 712a). Un doublage monté de votre côté relève en général de cet aménagement. Un mur porteur, en revanche, compte parmi les parties qu'aucun copropriétaire ne peut s'approprier (art. 712b) : le percer ou le modifier passe par la copropriété (travaux en PPE).
Le doublage acoustique d'un mur fait partie du travail de notre plâtrier. Votre chef de projet vous signale avant l'offre écrite si le bruit risque de passer ailleurs que par le mur à traiter.
