Rénovation de salle de bain à Lausanne
À Lausanne, vos travaux s'annoncent à la commune, qui dit dans les 30 jours s'il faut un permis. Votre prix estimé s'affiche en 2 minutes ; votre chef de projet vérifie ensuite ce que demandent la commune, votre immeuble et, si vous louez, la loi vaudoise.
Quelle est la surface au sol de la salle de bain ?
Votre prix estimé en 2 minutes, sans visite.
Ce que comprend la rénovation de votre salle de bain
Nos artisans font tout le chantier : dépose, arrivées d'eau et évacuations, étanchéité, carrelage, sanitaires, éclairage et ventilation, peinture. Une seule personne les fait intervenir dans le bon ordre, de la dépose à la réception.
Tous les travaux possibles sont sur la page rénovation de salle de bain. Pour un seul métier : carrelage, plomberie, électricité.
Avant les travaux : ce qui se vérifie dans le canton de Vaud
Permis ou simple annonce ?
Un permis de construire est exigé quand les travaux changent de façon sensible le bâtiment, son aspect ou son usage (LATC, art. 103). Les autres travaux s'annoncent à la municipalité, qui décide dans les 30 jours si un permis est nécessaire. À Lausanne, refaire une cuisine ou une salle de bain figure parmi les travaux qui peuvent être dispensés de permis : la demande de dispense se fait en ligne, et l'Office des permis de construire la traite. Elle est payante.
Logement loué : la LPPPL
Pour 2026, le district de Lausanne figure parmi les districts en pénurie de logements, où s'applique la loi vaudoise sur le parc locatif (LPPPL). Une rénovation d'importance dans un logement loué y demande l'autorisation du canton : la demande se dépose à la commune, qui la transmet. Le pur entretien n'est pas concerné. Sont notamment exclus le logement que vous ou un proche occupiez en dernier lieu, l'immeuble de 1 ou 2 logements et le logement de 150 m² et plus (LPPPL, art. 2, 3, 6 et 10).
En PPE
Dans votre partie privée, vous aménagez la salle de bain à votre idée, sans endommager les parties communes. Ce qui sert aussi aux autres propriétaires (colonnes d'eau et d'évacuation, murs porteurs) reste commun (Code civil, art. 712a et 712b) : y toucher demande l'accord de la copropriété.
L'amiante
Dans le canton, 53 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1971 (Statistique Vaud, fin 2019). Pour un immeuble d'avant 1991, toute demande de permis doit joindre un diagnostic amiante de l'ensemble du bâtiment (LATC, art. 103a). Sans permis aussi, le diagnostic se fait avant les travaux, même petits (vd.ch).
Lausanne, ses pentes et ses rues
Lausanne est bâtie en pente, du bord du lac aux hauts de la ville. D'un quartier à l'autre, l'entrée de l'immeuble, l'ascenseur et la place pour le camion changent : pour évacuer les gravats et monter le carrelage, votre chef de projet regarde l'accès dès la visite.
Une benne sur la voie publique demande un permis d'utilisation temporaire du domaine public, à demander à la Ville au moins 10 jours ouvrables avant.
Le règlement général de police de Lausanne demande de s'abstenir de tout travail bruyant, à l'intérieur comme à l'extérieur, les jours de repos public.
Ce qui fait varier le prix d'une salle de bain à Lausanne
Le questionnaire part de la surface au sol. Le prix définitif dépend aussi :
- de ce qui bouge : une douche à la place de la baignoire demande moins de travaux qu'une pièce redessinée ;
- de ce qu'on trouve sous l'ancien carrelage (murs, chape, conduites) ;
- du diagnostic amiante, pour un immeuble d'avant 1991 ;
- des démarches : un permis ou une autorisation pour un logement loué ajoutent un délai ;
- de l'accès : étages, ascenseur, place pour le camion.
Ils se précisent au téléphone, puis à la visite si nécessaire. L'offre écrite donne le prix définitif.
De l'estimation à la réception
Votre estimation en ligne
Une seule mesure, la surface au sol ; le prix s'affiche à la fin.
L'appel, puis la visite si nécessaire
Votre chef de projet note ce qui change, l'année de l'immeuble et si le logement est loué.
L'offre écrite
Elle précise les travaux, l'annonce ou le permis à demander à la commune, le prix et la durée. Vous décidez ensuite.
Les travaux et la réception
Nos artisans se succèdent ; la gérance ou l'administrateur de la PPE connaît les jours où l'eau est coupée. Vous contrôlez la salle de bain avec votre chef de projet avant la facture finale.
Où nous travaillons autour de Lausanne
À Lausanne et dans les communes de son district : Cheseaux-sur-Lausanne, Epalinges, Jouxtens-Mézery, Le Mont-sur-Lausanne, Romanel-sur-Lausanne. Aussi à Pully, Prilly, Renens et ailleurs dans le canton de Vaud.
Votre logement est à Genève ? Voyez la rénovation de salle de bain à Genève.
Vos questions sur la rénovation de salle de bain à Lausanne
Faut-il un permis de construire pour refaire ma salle de bain à Lausanne ?
Si les murs ne bougent pas, en général non : les travaux s'annoncent à la commune, qui répond dans les 30 jours. Un permis devient nécessaire si le bâtiment change de façon sensible. Votre chef de projet prépare l'annonce avec vous.
Mon appartement est loué. La LPPPL s'applique-t-elle ?
Dans le district de Lausanne, oui, pour une rénovation d'importance d'un logement loué : l'autorisation du canton vient avant les travaux. Le pur entretien n'en a pas besoin. Nous vous disons dans quel cas vous êtes avant l'offre.
Mon immeuble est ancien. Faut-il craindre l'amiante ?
Elle se vérifie avant les travaux. Dans une salle de bain d'avant 1991, certaines colles, certains joints et revêtements peuvent en contenir. Le diagnostic le dit ; s'il en trouve, les travaux suivent les règles du désamiantage, et l'offre en tient compte.
Je n'ai qu'une salle de bain. Comment faire pendant les travaux ?
Dites-le dès l'appel. La durée du chantier figure dans l'offre écrite : vous savez à l'avance combien de jours vous serez sans douche, et vous vous organisez avant de signer.
Combien coûterait votre salle de bain à Lausanne ?
Quelques questions à cocher, puis vos coordonnées : votre prix estimé s'affiche aussitôt, sans visite et sans engagement.